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长沙律师告诉你如何应对拆迁补偿

长沙律师在接待当事人的时候听过由于房屋拆迁土地征收属于政府的行政行为,周期比较长,程序繁复,导致被拆迁户在经历房屋被征收的过程中,身心饱受煎熬,很多人甚至都是因为实在抗不下去了,勉强签字,事后后悔不已。虽然很多拆迁环节是法定的,但实在背离给老百姓带来更加幸福美满生活的初衷,在如此纷繁复杂的拆迁过程中,你累了吗?如何才能轻松合法的取得满意补偿呢?

长沙律师告诉你如何应对拆迁补偿

我们都知道,拆迁是一个法定的政府针对于国有土地以及地上附着物征收的行为,他的实施有着很多法定的程序,本身就不简单,我们要能做到轻松的面对,以及能够拿到自己预想的补偿款,应该做到如下几点:

一、了解房屋拆迁的程序

要做到能够轻松的面对拆迁,首先我们要去了解拆迁是什么,由于拆迁程序比较长、复杂,了解的时候也要稍微多用点心,主要是把一些核心的程序记住,什么时候政府应该做什么,做到什么程度,做了没有,这些都直接关系到后期补偿的难易程度以及是否具备维权的基本条件。

二、积极地协商

大部分的拆迁补偿款都不是以对抗的方式取得的,这一点老百姓心里要明白,就算是后期律师介入,也不会一来就采取诉讼等方式与政府直接对抗,积极协商才能解决问题,很多人觉得政府很强势,并且我也害怕去和政府协商,其实政府也没有那么可怕,只要带着客观公正的立场去和政府协商,大多数政府还是不会蛮不讲理的。

三、签署补偿协议要谨慎

拆迁协议是拆迁过程中的重头戏,协议的签署基本预示着老百姓参与拆迁程序的结束,所以我们在签署协议的时候一定要慎之又慎。

四、勇敢说不,不优柔寡断

在尝试了各种办法来争取补偿仍然无法奏效之后,需要一点勇敢来迈出法律维权这一步,法律不保护躺在权利上睡觉的人,其实国家的法律有很多条款都是保护当事人权益的,很多人认为不签字不搬迁就能够提高补偿,当钉子户一定能取得高额补偿,其实不然,在《补偿决定书》《拆迁行政裁决》等文件送达了之后,很有可能就开始计算时效了,就算没有开始计算,政府也会通过其他文书进行送达,拆迁户置之不理很有可能就错过了补偿期限,最后丧失维权的最佳时机。

我们不提倡总用法律手段解决问题,但是提前考虑,提前准备才能做到临危不乱,游刃有余,拆迁是一场持久战,只有我们调整好心态,才能够轻松下来,只要转变我们考虑问题的方式,就能拿到合法满意的补偿。